- +48 52 357 52 26
- ahamet@ahamet.pl
O firmie
Firma AHAMET zajmuje się administrowaniem i zarządzaniem nieruchomościami. Dziękujemy za odwiedzenie naszej strony.
Jako nowczesna firma, chcemy dać Państwu możliwość pozostania w kontakcie z nami i z naszą ofertą. W chwili obecnej strona jest rozbudowywana. Dokładamy wszelkich starań, aby już wkrótce zaprezentować Państwu pełen zakres naszej oferty. Głęboki nacisk kładziemy na profesjonalizm w Administrowaniu i Zarządzaniu powierzonymi nieruchomościami.
Pozostajemy do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu w Inowrocławiu 0501 010929 lub 0523575226 i Bydgoszczy 0501010929. Oczekujemy na kontakt z Państwa strony. Zapraszamy również do kontaktu mailowego pod adresem: ahamet@ahamet.pl; biuro@ahamet.pl.
Będziemy wdzięczni za uwagi i pytania, na które odpowiemy jak najszybciej. Posiadamy licencję zawodową Zarządcy Nieruchomości nr 15964. Prowadzimy firmę w Inowrocławiu i Bydgoszczy
Z POWAŻANIEM
Lucjan Metryka
Licencjonowany Zarządca Nieruchomości (licencja nr 15964)
Oferta
- dokonanie rejestracji wspólnoty (REGON, NIP, rachunek bankowy),
- zawieranie umów na dostawy mediów (woda, prąd, gaz),
- zawieranie umów na usługi (wywóz nieczystości, konserwacja, sprzątanie, ochrona, przeglądy techniczne, nadzory, remonty) ,
- zawieranie umów ubezpieczenia budynku,
- reprezentacja wspólnoty na zewnątrz przed różnymi organami,
- reprezentacja wspólnoty w stosunkach pomiędzy właścicielami.
- regulowanie należności nieruchomości poprzez rachunek bankowy,
- reprezentacja wspólnoty przed sądami i organami egzekucyjnymi,
- zawieranie umów na dostawy mediów i usług,
- opracowywanie uchwał i innych aktów normatywnych wspólnoty (regulaminów, statutów),
- w sprawach szczególnie skomplikowanych nawiązanie współpracy z kancelarią prawną,
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego, zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
- zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie,
- zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji budynku,
- kontrola nad usuwaniem awarii i ich skutków,
- przygotowywanie planów remontowych,
- nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizacje; odbiór tych prac,
- wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych.
- przeglądy nieruchomości,
- nadzór nad usługodawcami,
- dbanie o prawidłową konserwację,
- wykonywanie uchwał właścicieli,
- prowadzenie i aktualizacja wykazu właścicieli lokali,
- przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej,
- wydawanie właścicielom lokali niezbędnych zaświadczeń,
- prowadzenie korespondencji z właścicielami,
- wyszukiwanie firm świadczących usługi; negocjowanie cen i warunków umów,
- otwarcie rachunku bankowego wspólnoty i dokonywanie rozliczeń poprzez ten rachunek,
- prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów i usług,
- prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
- pobieranie od właścicieli opłat z tytułu zaliczek i wpłat za media,
- pobieranie dochodów z pożytków,
- windykacja należności,
- przygotowywanie projektów planu gospodarczego,
- przygotowywanie miesięcznych sprawozdań finansowych,
- sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych,
- rozliczanie się z Urzędem Skarbowym i składanie deklaracji.
Galeria administrowanych nieruchomości
